アールヴェール平野駅前

  • 大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目

  • / 平野駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,980万円
52.6万円/㎡
相場
3,699万円
48.9万円/㎡
2,735
3,378
4,020
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,020万円
44.7万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
アールヴェール平野駅前
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 12階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,980万円52.6万円12階 75.64㎡ 3LDK南
2025/08/113,280万円48.7万円5階 67.38㎡ 2LDK南
2025/06/234,080万円53.9万円12階 75.64㎡ 3LDK南
2025/05/113,470万円51.5万円5階 67.38㎡ 2LDK南
2025/04/154,180万円55.3万円12階 75.64㎡ 3LDK南
2025/04/023,480万円51.6万円5階 67.38㎡ 1LDK+S南
2025/02/123,480万円46.0万円12階 75.64㎡ 3LDK南
2025/01/183,780万円50.0万円12階 75.64㎡ 3LDK南
2024/11/183,480万円51.6万円5階 67.38㎡ 2LDK南
2024/10/183,482万円51.7万円5階 67.38㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 3,980万円52.6万円75.64㎡3LDK12階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2023/11/25グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2025/02/11プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 2,980万円50.6万円58.85㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年27戸RC
2023/07/16アトレ平野パークトゥール
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 2,980万円44.5万円67.02㎡3LDK3階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/07/11サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,220万円45.4万円70.96㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/05/23エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 3,480万円45.5万円76.5㎡4LDK4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2025/08/21ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2024/09/15平野西ガーデンハウス
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅6分 3,180万円48.4万円65.72㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年48戸RC
2025/08/10プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 3,480万円49.3万円70.58㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年20戸RC
2025/08/03クレアシティ平野
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅10分 3,680万円48.5万円75.88㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年68戸RC
2025/07/31エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,480万円50.7万円68.66㎡2LDK3階 / 12階建 南2006年56戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2025/08/06アジュール平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 2,880万円42.6万円67.62㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年44戸RC
2023/09/21グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,490万円46.8万円74.64㎡2LDK+S5階 / 15階建 南2008年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市平野区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して17.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市平野区
44.8万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名アールヴェール平野駅前
所在地大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
交通平野駅徒歩3分
築年月2003年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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