1998〜2008年築, 専有面積57.38㎡〜77.38㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+10.7%
大阪市平野区
45.2万円/㎡
前年比+16.6%
アールヴェール平野駅前
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
/ 平野駅 徒歩3分
2003年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,149万円
46.7万円/㎡
2,346
2,882
3,417
3,953
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,417万円
42.8万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
アールヴェール平野駅前
3,470万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,470万円 | 51.5万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,180万円 | 55.3万円 | 12階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 51.6万円 | 5階 | 67.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 46.0万円 | 12階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 50.0万円 | 12階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 51.6万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,482万円 | 51.7万円 | 5階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,470万円 | 51.5万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野 大阪市平野区平野本町五丁目 | 平野駅9分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/15 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 42.7万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/16 | アトレ平野パークトゥール 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/22 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、大阪市平野区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して13.9%割高です。
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